VOS REVENUS
Le cabinet EULHIA vous propose à la location des biens neufs et récents disposant de loyers attractifs suivant le dispositif de la loi PINEL.
Pour bénéficier d’un logement régi par la loi PINEL, en votre qualité de locataire vous devez remplir les deux conditions suivantes :
- occuper le logement au titre de votre résidence principale
- ne pas dépasser le plafond de ressources en fonction de la zone du bien et la composition de votre foyer (voir le tableau ci-contre)
L’équipe EULHIA appréciera votre situation personnelle au regard de ces obligations.
N’hésitez pas à faire une demande de visite en cliquant sur l’onglet CONTACT du bien qui vous intéresse, vous recevrez un mail vous invitant à fixer votre date de visite !
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | Location zone A revenus 2020 * | Location zone B1 revenus 2020 * |
Personne seule | 39 363 € | 32 084 € |
Couple | 58 831 € | 42 846 € |
Personne seule ou couple + 1 personne à charge | 70 718 € | 51 524 € |
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge | 84 708 € | 62 202 € |
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge | 100 279 € | 73 173 € |
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge | 112 844 € | 82 465 € |
* Zone A : https://www.la-loi-pinel.com/dispositif-pinel/zone-pinel/zone-a/
* Zone B1 : https://www.la-loi-pinel.com/dispositif-pinel/zone-pinel/zone-b1/
Les revenus de référence sont ceux des impôts sur le revenu de l'avant-dernière année précédant la date de signature du bail : année 2020 pour un bail signé en 2022.
VOTRE SITUATION PROFESSIONNELLE
Les biens confiés à notre gestion relèvent aussi de critères d’éligibilité liés à votre situation professionnelle :
- CDI ou CDD long ou activité libérale depuis plus de 2 ans ou étudiant avec caution ou retraité
- Les revenus nets du/des locataires doivent au minimum être de 2,8 fois le montant du loyer et des charges du logement choisi (et 3 fois pour la caution d’un étudiant)
Exemple :
- VALERY : revenus mensuel net : 1 450 euros
- DOMINIQUE : revenus mensuel net : 1 650 euros
Total du ménage : 3 100 euros net
Le montant loyer + charges du logement choisi sera au maximum de 1 107 euros (3 100 euros / 2,8)
Votre situation est en adéquation avec ces critères ? N’hésitez pas !
Demandez une visite du bien en cliquant sur l’onglet CONTACT du bien qui vous intéresse, vous recevrez un mail vous invitant à fixer votre date de visite !
