L’efficacité et la puissance de notre outil de gestion nous permet de vous assurer une réponse digitale à vos attentes :
Un espace dédié et sécurisé vous permettant d’accéder à tout moment à l’ensemble de vos documents administratifs et comptables, de consulter vos comptes et effectuer des virements pour le règlement de vos charges si vous souhaitez les gérer en direct
Un système de gestion de l’information par SMS pour vous prévenir de la mise à disposition de nouveaux documents de gestion sur votre espace, vous informer en temps réel des versements de loyers effectués sur votre compte, rappeler l’échéance de règlement du loyer, des charges de copropriété… mais aussi informer d’une intervention
Une équipe restreinte qui vous garantit un traitement adapté à vos besoins
Une équipe investie qui travaille en symbiose dans le but commun de vous satisfaire
Pas d’inertie ni de délais liés au transfert d’une demande d’un service à l’autre
Une équipe de gestion qui agit sous un périmètre défini qu’elle connait parfaitement
Nous proposons une alternative à la gestion classique
La gestion est organisée autour d’un intendant patrimonial, véritable chef d’orchestre de la gestion des ensembles immobiliers.
Il détient la double compétence de gestion des copropriétés ainsi que la gestion des logements justifiée par les cartes professionnelles* S et G. Il travaille en collaboration sur le même portefeuille de gestion avec :
Cette équipe multi-métiers, responsable de la gestion d’un patrimoine de 8 à 10 ensembles immobiliers, garantit la qualité, le suivi et la pertinence des actes de gestion. En effet, le choix de collaborateurs du cabinet EULHIA s’est effectué sur la base d’une réelle expérience terrain renforcée par une formation à l’ensemble des métiers de la gestion immobilière avec une spécialisation immeubles neufs.
*Cartes professionnelles S et G : délivrées par la CCI Ile De France après contrôle des diplômes, formations qualifiantes continues et expérience professionnelle (dispositions émanant de la loi ALUR)
Le cabinet EULHIA est positionné comme spécialiste de la gestion du patrimoine neuf. Nos prestations sont destinées à un créneau particulier du marché de l’immobilier.
En collaboration avec des promoteurs dans le cadre de partenariats, nous participons à l’ensemble des phases suivantes :
Nous assurons l’accompagnement de nos clients lors de la livraison de leur bien et réalisons l’ensemble des démarches de prise de possession des parties communes de la résidence.
Notre particularité d’organisation des métiers autour du bien et de la résidence vous assure efficacité et réactivité tant dans la mise en place des locataires que le suivi des réserves de votre bien et des parties communes.
La bonne connaissance en amont des dossiers rend pertinente l’estimation du budget de fonctionnement de la résidence, la mise en place des contrats d’entretien mais aussi l’estimation des charges locatives.
Notre activité est spécialisée autour du logement neuf ou récent (moins de 10 ans). Elle requiert une formation particulière, autre que celle de la gestion de patrimoine dit « ancien ».
Notre équipe est formée :
Le cabinet EULHIA a mis en œuvre un programme d’intégration de ses collaborateurs pour assurer son SAVOIR-FAIRE SPECIFIQUE.
Les caractéristiques de la gestion du neuf imposent une bonne connaissance préalable des métiers de l’administration de biens.
Les collaborateurs sont recrutés sur la base de leurs connaissances dans ce domaine et leur aptitude d’écoute clients. Le cabinet EULHIA s’attache à leur donner les moyens et les formations pour :
L’exigence du traitement de gestion des particularités de l’immobilier et de la défiscalisation est au cœur de notre spécialité.
Une équipe de gestion qui agit sous un périmètre défini qu’elle connait parfaitement : fonctionnement de tous les équipements, leurs interactions, les points de vigilance technique, juridique et comptable, la vie communautaire de l’ensemble immobilier...
Pas d’inertie ni de délais liés au transfert d’une demande d’un service à l’autre : votre interlocuteur connait votre résidence et votre logement, il travaille en collaboration constante dans son équipe pour vous accompagner durant tout le traitement de votre dossier
Une équipe investie qui travaille ensemble dans le but commun de satisfaire TOUS nos clients, chaque collaborateur est impliqué dans sa mission car il connait les interactions de son travail auprès de ses équipiers
Un petit nombre d’ensembles immobiliers pris en charge INTEGRALEMENT permettant à l’équipe de vous garantir un traitement adapté à vos besoins et réel suivi des dossiers
