Acquérir un logement flambant neuf revêt un certain nombre d’avantages : matériaux innovants, confort, sécurité… Sans oublier toute une panoplie d’atouts fiscaux permettant de financer une partie de l’acquisition et d’en déduire le coût total. On vous explique dans ce guide ce qu’il faut savoir quand vous vous préparez à un achat d’appartement neuf.
Pourquoi acheter dans le neuf ?
Face à un investissement dans l’ancien, acheter un appartement neuf à Bornel offre non seulement un confort plus prégnant, mais également une plus grande sécurité. Et pas que. Acquérir un bien immobilier neuf permet de jouir d’un confort de vie optimal (bonne isolation thermique et phonique, un large panel d’équipements, etc.). Sachez également qu’une construction neuve implique que vous n’aurez pas de travaux à effectuer dans les 15 ans à venir.
Une pléiade de garanties
Au-delà du confort de vie, acheter dans le neuf vous permet également de bénéficier de tout un éventail de garanties qui vont couvrir votre achat sur des durées différentes. Ces garanties sont en général :
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie biennale
- La garantie décennale
Bon à savoir : vous avez la possibilité d’acquérir un logement neuf déjà construit et récemment achevé. Vous pouvez aussi opter pour un logement sur plan, c’est-à-dire avant que la construction n’en soit commencée.
Qu’en est-il de la fiscalité ?
Les avantages de l’achat dans le neuf ne se limitent point aux garanties. L’achat d’un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier d’un grand nombre d’avantages financiers, et ce, pour financer votre achat et sous la forme d’une remise des frais annexes obligatoires relatifs à toute vente (PTZ, frais d’achat réduits, pas de TVA, etc.).
